近日，2024年南京市首批「莱斯乡村共享小院」上线发布仪式暨「科金兴农服务日」活动举行。
首批6个 「莱斯乡村共享小院+」
特色村项目先行试点村亮相
江北新区盘城街道渡桥社区
位列其中
01
项目介绍
什么是「莱斯乡村共享小院+」？
城市引入新村民和资本，乡村提供闲置宅基地和闲置用房，「莱斯乡村共享小院+」项目巧妙地搭建起一座城乡要素双向流动的平台和桥梁。经过推荐申报、实地考察和遴选等严格的评估程序后，南京市农业农村局确定了首批特色试点村。在项目前期的推广过程中，试点村庄充分尊重村民的意愿，并获得了广泛支持。
「莱斯乡村共享小院+」享受哪些服务？
试点村被纳入和美乡村创建或特色田园乡村提升打造范围，新村民种子、一站式服务、专家团队配套服务、乡村品牌提升运营、探村访院以及金融助力等六大服务计划为试点村的发展「保驾护航」，全方位助力实现「在乡村给您一个家、一个院落（花园）、一个菜园（果园）」的总体目标。
「莱斯乡村共享小院+」怎么建？
在具体实施过程中，各个村庄可因地制宜地打造艺术、运动、康养等主题特色村，采取灵活多样的租赁模式：既可以采用「C2C」模式，由农房主与租客直接签订合同，也可以选择「B2C」模式，由村集体或村集体与第三方运营公司成立的运营平台与农房主签订合同。此外，共享小院的空置期还可以通过市场化运营实现二次共享，进一步助力村民增收致富。
02
新村民招募计划
盘城街道渡桥社区位于江北新区西侧，毗邻安徽滁州，村域面积共6.4平方公里，紧邻南京北站（在建）及南京信息工程大学，距主城区仅20分钟车程，区位优势显著。村域内山林、水面等自然资源丰富，全长4公里的老滁河呈「w」弯环抱整个社区，活水环村，村组田间水系纵横，水田密布，林田交错，湿地景观和湿地农业相间而布，由众多小桥及生态栈道连接，辖区民房依水而建、居民傍水而居，形成一道独有的水乡风貌。
社区以葡萄种植作为主导产业，依托山、水、田、园四大资源优势和乡村基底，坚持「质量兴农、品牌强农」的理念，形成「盘城葡萄」特色品牌，已成功申请国家地理标志证明商标，并创建江苏省绿色优质葡萄种植基地。同时大力发展设施农业，引入火龙果、西瓜、梨、盆栽蔬菜等业态，已形成四季果蔬的格局 。
前期，社区大力发展庭院经济，已引入民宿、农家乐、休闲餐饮、围炉煮茶、水上娱乐等业态，经营状况非常好，部分承租人有意愿再租赁闲置民房，扩大经营规模。
本次渡桥社区参与共享小院项目的
共有16户闲置民房
建筑面积共5469平方米
院落面积1470平方米
菜园面积675平方米
下面选取几处房源信息供大家参考
01
LS-DQ-012
建设时间：2009年
面积：540㎡
租赁年限：5—20年
配套小院：100㎡
配套菜地：50㎡
意向租金：60000元/年
02
LS-DQ-013
建设时间：2009年
面积：540㎡
租赁年限：5—20年
配套小院：100㎡
配套菜地：50㎡
意向租金：60000元/年
03
LS-DQ-014
建设时间：2008年
面积：580㎡
租赁年限：5—20年
配套小院：400㎡
配套菜地：100㎡
意向租金：55000元/年
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如今
渡桥社区「莱斯乡村共享小院+」项目
首批共享小院已经准备就绪
诚挚邀请
怀揣乡村情怀和田园梦想的「新村民」
踊跃加入、积极参与
共同打造一个友好包容的和美乡村
03
农文旅产业政策扶持
今年4月，盘城街道出台了 【盘城街道农文旅产业发展十条政策】 ，对租赁社区房屋从事农文旅产业并实际运营的新村民予以一定租金减免、装修资金补助等方面的支持。
美丽乡村
期待你的加入
素材来源 | 盘城街道
编辑 | 郑晓阳
发布 | 郑好
审核 | 刘云涛
