上海青浦和睦村，是典型的近郊型村庄。
南临G50高速、沪青平公路，北临盈港东路，东临西虹桥商务区，西靠以百联奥特莱斯、网易、长三投赵巷园区等为主要商业体的青浦现代商业商务区，轨交17号线贯穿全域。
村里联合企业，以精品商业作为突破口，打造「和睦水街」，盘活村里的农宅、河流、林地等资源，推动了村级集体经济的发展。
从普通农村到乡村振兴示范村，和睦村如何实现蜕变？
01
盘活闲置资产
和睦村区域面积3.3平方公里，现有耕地面积2298亩。全村共有12个村民小组，7个未动迁小组，共220户，实有人口3660人，其中包括外来人口3042人。充分挖掘当地乡村文化元素，结合乡村环境，利用村内自身特点和周边环境资源，从历史文化内涵、城市功能定位、生态环境等方面入手，以徐泾河为主线打造「和睦水街」。
在近2年时间里，徐泾河两岸36栋农民住宅中，已有23套房屋（22整栋，1间耳房），23户农户与村集体签订为期15年的租赁合同，将宅基地流转给村集体。
村集体将其全数流转给红豆集团，以红豆集团作为管理平台，开展招商，振兴产业，既消除了房屋的安全隐患，又增加了村民财产性收入，同时带动村集体发展。
2018年至今，和睦村先后获得上海市美丽乡村示范村、上海市乡村振兴示范村、乡村振兴示范村先进集体、中国美丽休闲乡村等荣誉。
02
打造「和睦水街」
和睦村和红豆集团合作，将「精品商业」作为突破点，以点连线带面，从建设基础设施、提升服务环境、发展特色旅游等方面入手，依托田园水乡的生态优势，突出「和睦水街」乡村商业、农旅产业，将和睦水街打造为集商业、民宿、餐饮、艺术人文等概念相融合的特色街区，提升了乡村的吸引力和体验性。
水街两岸已流转出的23套房屋招商率为100%，已开业的商家有兰庭和睦精细菜、易思脑服务中心、饮光山房茶文化空间、蛍•料亭高端日料、咖啡社群等。和睦水街涉及的23户农户每年的财产性收入增加约20%。同时，「和睦水街」入驻商户也为村民提供了餐饮、旅游服务、安保、养老服务等方面工作的岗位，帮助村民在家门口就业。
（1）打造难以复刻的生态活力田园度假区。
「和睦水街」打造「田园度假区」和睦村与红豆集团联手打造的「和睦水街」集江南水乡格局与现代建筑美学等多元文化元素于一体，包括六大景观元素设计，形成田、水、路、林、村、景于一体的空间布局，达到「智农、汇商、憩林」等空间意向，用特有的「4景」引擎触发「4情」体验，将乡娱、乡宿、乡游、乡物融注亲情、爱情、友情、国情，打造难以复刻的生态活力田园度假区，营造颐养身心的休憩娱乐去处，南北岸规划业态包括高端会所、特色餐饮、风情民宿、文创、轻餐、茶室、工作室、咖啡厅等。
（2）改善村容村貌。
提高人居环境质量和睦村围绕乡村生态宜居目标，通过将水街两侧农宅建筑统一风貌、立面改造、精细化提升庭院围墙、景观绿化，完成村庄整体亮化、美化。通过打造绿野休憩区、和睦园（休闲林地）、星级厕所、市级示范乡村卫生室等，进一步完善农村基础设施，最大程度消除村民自建房的安全隐患。
（3）打造15分钟生活圈。
和睦村在村域范围内打造了15分钟生活圈，聚焦民生需求，和睦村将党群服务点、新时代文明实践站、市级示范卫生室、和睦水街、和睦园、和睦驿站、红豆·和睦源等分散点连成一条线，通过优化整合、重点改造、服务创新，来打通一条民生服务的「康庄大道」，让村民生活高效便利。
03
创新乡村特色新模式
和睦村结合村情民情，还打造了乡村特色新模式，完善村民自治组织，以「德治教化」促进村庄发展。
在和睦村，随处可见大大小小多处议事堂——「巷心.客堂间」。一张桌子加几张椅子，村民们在此商议大事小情，提出亟需解决的民生问题，反馈民情民意。通过村民议事协商制度，和睦村修订了【自治章程】和【村规民约】，制定了「幸福社区」的建设方案。此外，村委会、村民代表、乡贤等也常在此一起唠家常，将矛盾纠纷悄然化解。
和睦村还积极引进上海田园梦农业发展有限公司、上海六甲农林科技有限公司等优质市场化主体参与农村宅基地盘活利用，切实提升宅基地利用品质，带动村民共享乡村振兴红利。
