农村建房合同不仅可以保障双方的权益，还可以避免很多不必要的纠纷。合同签订中有5大关键细节，你都知道吗？
明确建房面积按照滴水面积还是建筑面积计算。
在签订建房合同时，首先要明确房屋面积的计算方式。这涉及到按照滴水面积还是建筑面积来计算。
滴水面积是指房屋外墙外侧的垂直投影面积，而建筑面积则包括房屋内部的所有面积。由于两者计算方式不同，最终的费用也会有所不同。
因此，在合同中明确面积计算方式，可以避免后续因面积问题产生的纠纷。
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工期要明确好，有些施工队可能1年都建不好。
工期是建房合同中另一个非常重要的要素。一些施工队可能会因为各种原因导致工期延误，给房主带来不必要的损失。
因此，在签订合同时，要明确好工期，并约定好工期延误的违约责任。这样可以在一定程度上保证施工队按时完成工程，保障房主的权益。
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明确好承包范围，是包工包料还是不包料，材料清单要提前确认好。
承包范围是建房合同中需要明确的重要内容之一。是包工包料还是不包料，需要在合同中明确约定。
如果选择包工包料，那么合同中还需要附上详细的材料清单，包括材料的品牌、规格、数量等。这样可以避免施工过程中因为材料问题产生的纠纷。
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明确好付款方式，按照施工进度付款可以更好的保障自己的权益。
付款方式是建房合同中另一个需要注意的要点。一般来说，按照施工进度付款是比较合理的方式。
这样可以保证施工队按时完成工程，同时也可以保障房主的资金安全。在合同中要明确好每次付款的比例和条件，以及违约责任等。
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明确好安全事故责任划分，避免房子没建好还惹上一身麻烦。
在建房过程中，安全事故是难以避免的。因此，在合同中明确好安全事故的责任划分非常重要。
一般来说，如果是因为施工队的原因导致的事故，那么施工队应当承担相应的责任。
如果是因为房主的原因或者其他不可抗力因素导致的事故，那么责任划分则需要根据实际情况来约定。
施工方的工人一定要购买人身意外保险，非常的有必要！
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最后
好了，本期小编和大家分享的就到这里了，喜欢我的可以和我一起讨论研究，有疑问的也欢迎随时咨询我，我们下期再见了！
