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今日要闻概览：
1.北京出台新规试行新房竣工前业主查验
2.央行新政首周超百城已调整房贷政策
3.沈阳6月1日起租房务工等即可落户
4.今年北京首个城中村改造项目启动腾退
1.北京出台新规试行新房竣工前业主查验
北京市住房城乡建设委24日发布【北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）】，明确要求在住宅工程验收前加强分户验收并试行业主查验，将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决。业主查验是指建设单位在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，组织购房业主，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等，对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。
2.沈阳6月1日起租房务工等即可落户
近日，沈阳发布【沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施】，政策将于6月1日起施行。新政策的出台让外地到沈阳工作、生活的人们落户更加便利，同时享受教育等各项资源。据了解，落户新政共10条，包括取消积分落户名额限制，放宽学历落户、投靠落户、购房随迁落户人员范围等以及在沈阳取得【辽宁省居住证】、在沈阳租赁房屋、在沈阳务工即可落户等。
3.广东东莞严查商办类项目改类住宅
5月24日，广东省东莞市住房和城乡建设局等五部门联合印发【关于进一步优化房地产相关政策的通知】，从优化土地供应管理、提高住宅建设品质、优化销售管理、强化金融支持、减轻企业负担、降低购房成本、营造良好市场环境、完善住房供应体系等维度，提出了八方面优化措施。
1.央行新政首周超百城已调整房贷政策
据不完全统计，5·17新政落地一周以来，全国已有10余省份120多个地市宣布调整住房信贷政策。仅5月24日，便有100多个地市调整房贷新政。其中，广东19个地市，湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省（区、市）宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中，福州和长沙也已经跟进。非省会城市中，泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。
2.合肥新站高新区6宗优质地块亮相
5月25日，主题为「以青春之新筑活力之城」的2024年新站高新区区域价值推介会在少荃湖科创中心举办。现场，新站高新区6宗450余亩优质住宅地块正式亮相。据悉，这是2024年合肥「房产新政」后召开的首场区域价值推介会。
3.浙江下周出让30宗地块
浙江省预计5月27日-5月31日出让30宗地块，总出让面积1052亩，总建筑面积121万平方米，总起价46.4亿元。其中，涉宅地块11宗，总起价24亿元，重点地块包括金华兰溪市、宁波宁海县、舟山普陀区、湖州德清县及台州天台县等地块。
4.今年北京首个城中村改造项目启动腾退
近日，朝阳区十八里店乡小武基村正式完成住宅拆除，成为全市首个启动腾退的城中村改造项目。根据计划，今年北京将推进实施20个城中村改造，并希望打造一批示范项目。作为全市首个启动腾退的城中村改造项目，小武基村有望成为朝阳区南部跨越式发展的突破口。
5.广西全面取消首套和二套住房个人贷款利率下限
5月24日，中国人民银行广西分行发布公告，根据广西各地市政府的调控要求，自5月23日起，在广西范围内取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
6.甘肃取消首套、二套房贷利率政策下限
人民银行甘肃省分行24日公布，即日起全面优化住房信贷政策，取消甘肃所有市州首套、二套房贷利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平，即首套房调整为不低于15%，二套房不低于25%。
1.金地集团今年已偿还120亿元公开债务
5月24日，金地集团宣布已将20.744亿元划入中期票据兑付专户，用于偿付即将于5月27日到期的「21金地MTN004」中期票据本息。据悉，在完成这笔中票本息兑付后，金地集团2024年初至今已全额偿付超过了120亿元的公开市场债务，基本度过偿债高峰期。
