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5年后,农村会改成啥样?农村规划迎转折点,有户有房的有福了

2024-10-26三农

看着越来越多其他村庄规划,很多农民也希望,规划能尽快轮到自己村子。农村整村拆迁、合村并镇、城中村改造和新农村建设等,一系列规划方式,仿佛也给农民带来更多选择性和可能性。

不过,相比于整村拆迁,集中居住于楼房,很多农民更希望,村子能够得以保留,并以新农村的方式,在整体上提升自己的居住水平。对此,很多农民关心,未来5年左右时间,农村到底会变成啥样?

其实,农村的存在,往大了说,能够维持整个社会平稳发展,往小了说,则会影响农民居住,以及子女资产继承问题。因此,农村规划,与约五亿农民的切身利益息息相关,及时了解动向,才能更好地保护自身利益。

农村的分散式居住,真的是在浪费土地吗?

城市的存在模式,是依托楼房,来实现人口的高度集中,从而让单位面积土地,能有更高产出。而与之相反,农村的存在模式,是通过独家独院的居住方式,来实现农机具摆放、粮食晾晒和农民居住的需求。尤其是后者,因其分散式居住,本身就是一种自然隔离,能帮助农民和部分其他群体,在突发事件下,将人员和财产损失降到最低。

与此同时,很多农民无力支付城市高房价,尤其是搬进城市之后,新增的水费、物业费等一系列管理费用,以及无法再实现果蔬自给自足,都会增加农民经济压力。而且,无论是主动还是被动,农民进城的主要流入地,依然是县城,而人口的高度集中,也会让县城呈现出「小城市、大人口」的局面,区域内资源分配,就会面临更大压力。

总的来说,正是由于农村,可依据分散式居住方式,能够为农民和其他部分群体,提高应对突发事件的能力,同时,农村低成本生活,能够避免给农民造成较大经济压力,以及降低城市的运行压力。因此,农村的分散式居住,并不是在浪费土地,反而存在意义重大。值得一提的是,农村是社会稳定发展的基石,不能完全消失。

农村规划迎转折点,有户有房的有福了。

【关于学习运用「千万工程」经验提高村庄规划编制质量和实效的通知】表示,推动建立村庄规划编制、审批、实施、监督的全周期管理工作机制。从这一措施可以看出,接下来农村规划,将实施全程监管,以便保证规划因地制宜。而随着越来越多新农村试点出现,以往「拆大于改」,已变成「改大于拆」,农村规划转折点来了。

除此以外,【关于开展农村住房建设试点工作的通知】表示,国家明确表示,将继续推进宜居型农房改造,到2035年,让农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。从这一措施可以看出,依据农村规划迎转折,未来5年左右时间,将有更多农村通过整村宜居型农房改造,来变成新农村、住上小洋楼,在农村有户口、有房的有福了。

面对接下来的农村规划,农民应该注意什么?

一个是房地一体化确权和「地随房走」,都让地上房屋,成为宅基地存续的依据,建议农民及时修缮和翻建房屋,从而保护宅基地。另一个是农村拆迁也好、改造也好,其受益群体,只能是村集体内部成员,建议户口外迁的,抓紧时间回迁。