前几天,有粉丝在我文章下面留言,问了个很有意思的问题 :「预制板房,究竟会不会被‘全面拆除’?」
真心话,虽然我看了不少政策文件,但这个问题还真不好给出个绝对答案。
不过,我可以肯定的是: 预制板房被拆除,可能只是时间早晚的问题而已!
毕竟,相比于「现浇混凝土结构」,预制板房有一堆缺点,而且还是「致命的」那种。
接下来,不如跟着我一起来看看网友们总结的预制板房的「5大硬伤」,看完你可能就有自己的答案啦!
1、结构强度低,抗震性能差
预制板房,说白了就是提前预制的混凝土结构,建房的时候嘛,能有现浇筑的稳固?开啥玩笑!为了省点成本,还搞个「空心结构」,钢筋品质和数量能省则省。
那么结构强度自然低到姥姥家去啦!所以,一遇到地震、泥石流这些自然灾害,预制板房就跟倒麻袋似的直接垮塌。
当然,很多人会说,地震又不频繁!但别忘了,小的自然灾害时间一长,也能把预制板房弄得千疮百孔,结构失败呀。
直白点说,住在预制板房里,就等于是身边放了个定时炸弹。
2、开裂、漏水都是「家常便饭」
讲真,我家老家也是预制板房,对于屋顶的裂缝,我都数不清修补、做防水多少次了!
几乎所有预制板房都有这种毛病,不是墙角开裂,就是屋顶漏水。
这可是无法否认的事实,也是很多人的心头大痛。尤其是遇到暴雨天,预制板房的漏水情况更是猛如虎!
3、保温太差,冬冷夏热
预制板房还有个显而易见的缺点,就是保温隔热效果差得一塌糊涂。夏天不打开风扇或空调,就跟在蒸笼里待着一样。
我们家老家的预制板房,最近气温达到40℃,房子里简直是闷出油来了!冬天呢,房间又冰冷得让人怀疑人生,甚至还不如邻居家的土房!
此外,预制板房的隔音效果也是一言难尽,在农村虽然不明显,但也够让人烦的。尤其晚上,街上一点声音都能传得清清楚楚!
4、使用年限短
这个也是预制板房的致命伤。毕竟它不是现场浇筑混凝土,而是一块块预制板拼起来的寿命就这么短。
根据不少网友的反馈和我收集的资料,预制板房的设计使用寿命基本就在30-40年之间。超过这个年限,结构不稳固是常事,开裂、漏水甚至塌陷也不是稀奇事!
5、安全隐患更大
预制板房的硬伤还包括安全隐患更大。
这是因为建房过程中,稳固程度不仅取决于预制板质量,还得看施工的精细和工人的技术。早期预制板房施工没有什么固定标准,施工不规范、不严谨的话,就等着成为危房吧。
最要命的是, 这些安全隐患很难在明面上发现,让人防不胜防。尤其是哪些装修时候不小心改变了承重结构的,还真敢不敢多想呀!
预制板房居民如何安置?
预制板房被拆迁了?!这可是让居民们有点「头大」呀!住房、就业、家庭等问题一下子扑面而来。
别急,咱们从两个角度剖析,看看到底该怎么解决这一出出闹剧。
首先,安置房就是「拯救大兵利器」啊!居民搬到政府提供的安置房,不用再为临时过渡操心。
那种需要暂时告别自己熟悉居所的感觉,是不是瞬间搞定了?
而且,安置房基本上是豪华升级版的,它们通常设施齐全,水、电、交通一应俱全,真是「麻雀虽小,五脏俱全」!
再看第二招:拆了板房建新房。 这些「老住户」可以先找个地方租房住下,两年后,「原地复活」!这招的优点可是独一无二的:费用低,省力气。只是,重新规划、造新楼,对环境和生态可能会有点小影响。但如果你收入稳定,面临这些问题可能也不是个大事儿。
至于那些无法自己独立生活的老人家,或者得靠孩子照顾的,那真得去安置房里摇摇水、逗逗鸟了。 我们做决定时,得兼顾各路神仙的不同需求,确保百姓们都能过上舒心的小日子。
最后,拆的当儿,政府也不会袖手旁观。他们的一定会提供各种支持,不仅解决住房难题,还一举两得,促进经济、保护环境,真是神操作!
写在文末:看完这「5大硬伤」,你觉得预制板房还能长期存在吗?预制板房越来越不符合我们居住安全的需求了, 所以被淘汰乃至「全面拆除」,真的可能只是个时间问题啦! 所以可爱的粉丝朋友们,不如早做准备,寻找更可靠的住房吧!