近年來，隨著人工智慧（AI）技術在科技行業的蓬勃發展，數據中心的電力需求急劇增加。為了應對這種不斷增長的需求，Microsoft、Google、Amazon等公司正計劃將舊發電廠和工業用地轉變為數據中心。
Microsoft、Google、Amazon等公司已投資數十億美元建設數據中心，以加強其雲端運算和AI服務。然而，數據中心的建設需要廣闊的土地和大量的電力，這使得獲取新的數據中心建設用地變得越來越困難。
房地產公司Cushman & Wakefield的土地交易負責人亞當·庫克森（Adam Cookson）表示：「許多數據中心市場在土地可用性和電力方面都面臨著巨大限制。因此，人們對舊發電廠等「更復雜的地點」的興趣正在增加。」
在美國和一些歐洲國家，隨著太陽能等可再生能源的轉型加速，傳統的燃煤發電廠等設施正逐步被淘汰。Microsoft等公司將目光投向了這些廢棄的發電廠，並將其轉變為數據中心。這些發電廠和工業用地不僅配備了能夠承受大量電力使用的輸電基礎設施，而且有時還建在水源附近。數據中心在進行大量運算時會產生大量熱量，需要大量的水來冷卻電腦，Microsoft就是從附近的河流中取水來冷卻電腦的。
事實上，Microsoft計劃在英格蘭北部的舊Eggborough發電廠和Skelton Grange發電廠的舊址上建設數據中心，目標是在2027年完成。此外，Amazon計劃在美國維吉尼亞州的舊Birchwood發電廠舊址上建設數據中心。據相關人士透露，歐洲還有多個類似的發電廠交易正在進行中。
房地產公司Thor Equities Group收購了美國喬治亞州的一家舊工廠，其董事長喬·西特（Joe Sitt）表示：「這些工廠配備了變壓器、上下水道和天然氣等基礎設施，因此非常適合用來開發數據中心。」
然而，一些相關人士指出，「將這些發電廠轉變為數據中心需要耗費大量時間和資金，且涉及行政機關的執行，這是一個龐大的過程，因此未必實用。」另外，房地產集團JLL的丹尼爾·索普（Daniel Thorpe）表示：「發電廠或工業用地的再利用成本，將極大地取決於該地區的具體情況、土地稀缺性以及地價。」
