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單盤賣的好可能是運氣，但盤盤都熱銷，只能是實力。
這種實力，可以穿越周期，即便是樓市靜默期，也能走出獨立行情，成功打造一個又一個紅盤。
誠如，保利北京。
最新出爐的紅盤，是保利北京在順義首次真正意義上獨立操盤的頤璟和煦，憑借首次開盤172套，五一三天小長假熱銷37套，成為北京樓市當之無愧的熱銷紅盤。
重點是，該計畫還是在瘋卷產品力的存量盤大戶順義，憑借超配產品力的獲得感，依舊成功啟用了80%的順義地緣客戶。
無獨有偶，保利北京單盤熱銷的故事線裏，產品力是絕對的主角。
而成功的行銷，自然也是不可或缺的神助攻。
2024節後復工的第一時間，當其他房企都還在翹首企盼樓市小陽春到來之際，保利北京已經率先集結朝陽三盤，成功打響了年度搶春行動的第一槍。
品牌鳴鑼，計畫開場，以保利深耕十余年的朝陽主場為原點，將保利天匯、保利朝央和煦、保利錦上二期三大紅盤完美聯動，以「保利北京朝陽有3高？」作為此次行銷事件的先發懸念海報，在業內引發強烈關註。
何為3高？再由保利北京朝陽三盤分別作出回應，將三盤主打的「高流速、高配產品力以及高兌現力」進行價值闡述，由此完成品牌與計畫層面的有效互動。
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既然要聯動，自然做好了1+1+1大於3的效果預期，而一旦這樣的預期成立，保利北京就可以順勢打出「朝陽買房首選保利」的口號。
因為不管是位於東壩的保利天匯還是位於十八裏店的朝央和煦亦或是位於王四營的保利錦上二期，都做到了兼顧地段、產品與價格的超配獲得感，且三盤幾乎囊括了買房人從剛需到改善的全方位需求，只要買房，必然繞不開保利。
保利錦上二期，主力在售的94和98平三居，單價最低不到7萬，是當前東四環上車門檻最低的臨鐵品質三居，且一期即將迎來交付，實景呈現非常不錯，也為二期買家憑添了不少的信心與確定性。
保利·朝央和煦，名副其實的紅盤熱盤，憑借超配裝標和得房率以及人大附效應，雖然去年年底已經開盤，但春節後依舊可以做到一周一個小目標的去化戰績，當前主力在售以大戶型143和171的四居為主，產品力非常抗打。
保利天匯，伴隨東壩餅王時代的結束和區域配套兌現的逐步落地，正在迎來區域高光時刻下最具標桿範本價值的人居IP，因為即便已經去化超70%，保利天匯卻還在逆市增配，全方位進行裝標升級，堪稱行業獨一份的案例，也由此可以窺探出保利北京頭部央企的產品情懷與責任態度。
事實上，對於買房人來說，品牌房企對一個板塊的反復抒情、精耕細作，絕對值得細細研究，而循著這一路徑去買房，在亂花迷人眼的樓市，不失為一種好方法。
作為深耕朝陽十余年的保利北京，自然可以憑借此次三盤聯動，進一步強化品牌、區域與客戶之間的黏連能力，將市場話語權牢牢掌握在自己手中。
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萬事俱備，只欠東風。
線上熱度與關註度兼具之後， 保利北京又成功落地了一場三盤齊發的C端博主品鑒，並在後續的一個多月時間內，借助C端博主的一線聲音，與買房人建立了最為密切的溝通， 實作了全網近500萬的曝光量，將「朝陽買房，首選保利」牢牢的夯實在了買房人心中。
回看此次行銷事件，保利北京透過朝陽三盤聯動，將本屬於單盤的聲量放大了三倍，亦為保利北京品牌輸送了最大限度的美譽度與關註度，也為保利北京在售的其他計畫提供了來自品牌賦能的市場熱度與流量。
這已經不是雙贏了，這是良性閉環，多方共贏。
存量時代下，增速變慢已經是不爭的事實，當所有人都在習慣性的抱怨市場太差，保利北京卻不斷從精細化和深度化裏找機會，在尋求增量上不斷嘗試與突破。
借助自身產品優勢，不斷強化夯實與買房人的信任基礎，讓久違的小陽春，依舊可以在保利北京得以重現。
從朝陽三盤到順義獨立操盤的頤璟和煦再到即將入市的保利與建工在順義後沙峪聯合打造的星宸和煦，保利北京皆做到了「產品力+地段」綜合價效比的最優解，尤其是星宸和煦，作為和煦4.0新作，更是在產品端做到了契合中央別墅區高端人居的超配呈現。
憑借超高得房率以及產品黑科技的加持，勢必又將再一次引爆順義樓市，成為順義新晉產品力的王牌擔當。
由此也不難看出，在保利北京的紅盤啟示錄裏，品牌唯一的出路就是好好做產品以及讓客戶相信你是在好好做產品。
時代的車輪往復，每個人都覺得上一個年代更美好，但誰說昨日不會重現？
那些「更努力且更勤奮」的大房企，或許早已接過這意義非凡的一棒。
