樂居財經 徐迪 7月18日，上海市房屋管理局官網顯示，招商時代潮派（備案名「星譽銘庭」）再拿兩張預證，推出123套小高層，面積段89-99㎡三房，均價49500元/㎡。
該計畫於今年6月末首次開盤，推出234套89㎡-123㎡三房、四房，目前已售145套，去化率約62%，成交均價50459元/m²。
招商時代潮派位於松江泗涇，地處上海外郊環，由招商蛇口在今年1月10日上海首場土拍上搖中，成交價52.5億元，樓面價17634萬/m²，房地聯動價51100元/㎡。出讓資訊顯示，地塊出讓面積129624.71㎡，容積率2.3，建築面積297764.75㎡，為居住、商業、文體、交通運輸用地。
計畫由3幅子地塊組成，根據規劃，14-01地塊計容面積12.17萬㎡，擬建20棟住宅，其中2#、3#、4#是5層多層住宅；其余為14-18層高層，17號樓為保障房；16-02地塊為商業服務業、文化、公交場站用地，計容面積10.7萬㎡，其中商業服務業用地占比84%，將打造上海第五座「招商花園城」；17-07地塊為住宅、商業服務業用地，計容面積6.91萬㎡，其中住宅用地占比76%、商業服務業用地24%。
根據出讓合約顯示，計畫住宅套數下限為1756套，其中14-01地塊1229套，17-07地塊527套，需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%，中小套戶型不得低於住宅總建築面積的80%，商品住宅裝修標準不低於2500元/㎡（集采價格）。
作為招商局集團旗下城市綜合開發營運板塊的旗艦企業，招商蛇口主要包括開發業務、資產營運和城市服務三大領域。
2024上半年，招商蛇口累計簽約銷售金額1009.52億元，簽約銷售面積438.71萬平方米。2024年一季度，公司實作營業收入237.47億元，同比增長58.22%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為3.32億元，同比增長22.22%。
2024年是招商蛇口「重返上海」的第8年，開年一個月就接連拿下潘廣路、泗涇兩大TOD地塊，即將在上海開出第5座花園城、第7座商業綜合體，高品質深耕上海。
