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住建部:新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造,白名單計畫信貸規模增至4萬億元

2024-10-17財經

10月17日,國務院新聞辦公室舉行新聞釋出會,住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人,介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。

住房城鄉建設部部長倪虹表示,9月26日,中央政治局會議強調,要促進房地產市場止跌回穩,嚴控增量,最佳化存量,提高品質。要回應群眾的關切,抓緊完善土地、財稅、金融等政策,推動構建房地產發展新模式。

9月29日,國務院也召開了常務會議,研究部署具體落實工作。住房城鄉建設部會同財政部、資源資源部、人民銀行、金融監管總局等部門來指導各地迅速行動,抓存量政策的落實,抓增量政策的出台,打出一套組合拳,推動市場止跌回穩,組合拳怎麽打?概括起來就是四個取消,四個降低,兩個增加。

四個取消就是充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整各類購房的限制性措施,主要包括取消限購,取消限售,取消限價,取消普通住宅和非普通住宅的標準。

四個降低就是降低公積金貸款的利率,降低住房貸款的首付比例,降低存量貸款的利率,降低賣舊、買新換購住房的稅費。

兩個增加,一是透過貨幣化安置的方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。二是年底前將白名單計畫的信貸規模增加到4萬億元。城市房地產融資協調機制,要將所有房地產合格的計畫都爭取納入白名單,應進盡進,應貸盡貸,滿足計畫合理的融資需求。