# 成都四宗主城區地塊拍賣出讓，哪些房企參與競拍？
7月17日，成都市房地產拍賣市場迎來了四宗主城區宅地的出讓，總面積約19.87萬平方米，規劃建築面積約40.48萬平方米，起拍價約56.58億元，最終成交金額約58.3億元。這些地塊分別位於青羊區、金牛區和成華區，拍賣采用「競地價」規則進行。此次拍賣吸引了多家知名房企的參與，最終幾宗地塊悉數成交，引發市場廣泛關註。
青羊區外光華地塊
其中，青羊區外光華112畝地塊備受矚目。該地塊的起始樓面價為17000元每平方米，為此次拍賣地塊中起始樓面價最高的一宗。最終，中海地產以18100元每平方米的價格成功競得該地塊，溢價率為6.47%，成交總價達到24.23億元。
中海地產作為中國領先的房地產公司之一，近年來在全國範圍內積極布局品質樓盤。此次在成都青羊區的成功拍得高價地塊，進一步彰顯了其在高端住宅市場的競爭力。根據中海地產的規劃，該地塊將被打造成高品質住宅計畫，為成都市的高端住宅市場註入新的活力。
金牛區茶店子地塊
金牛區茶店子67畝地塊以16000元每平方米的起始樓面價亮相拍賣會場，最終由眉山發展以16200元每平方米成功競得，溢價率為1.25%，成交總價為17.97億元。
眉山發展是一家地域性較強的房地產開發企業，以其穩健的發展策略和優質的樓盤計畫而廣受市場認可。此次在金牛區的成功競拍，標誌著眉山發展進一步拓展成都市區市場的步伐。茶店子地塊的區位優勢明顯，未來或將成為區域內新的居住熱點，進一步推動金牛區的城市發展。
金牛區兩河公園地塊
除此之外，金牛區的兩河公園103畝地塊由金牛國投以底價13.22億元競得。這宗地塊位於金牛區的核心地段，臨近兩河公園，環境優美，適宜打造高品質的居住社群。
金牛國投作為金牛區的重要國有企業，在區域開發和投資方面具有豐富的經驗和資源。此次成功競得兩河公園地塊，預計將依托該地塊優越的自然環境和區位優勢，開發出高端住宅計畫，進一步提升金牛區的居住品質和城市形象。
成華區二仙橋-八裏莊地塊
另外，成華棚改競得了成華區二仙橋-八裏莊17畝地塊，總價為2.86億元，同樣是以底價成交。成華棚改作為成都市棚改計畫的重要實施單位，多年來致力於推動城市更新和改造，不僅改善了居民的居住條件，也提升了區域的整體形象。
二仙橋-八裏莊地塊位於成華區，區位條件較為優越，未來在成華棚改的開發下，有望成為區域內新的居住亮點。成華棚改的參與和成功競得，進一步體現了政府在推動城市更新和提升居住品質方面的積極作用。
總結
此次成都市主城區四宗地塊的成功出讓，吸引了中海地產、眉山發展、金牛國投和成華棚改等多家知名房企的積極參與，最終成交金額約58.3億元，超出起拍價56.58億元，充分展示了成都市房地產市場的活躍度和吸重力。
這些新地塊的成功出讓，不僅為成都市的城市發展註入了新的活力，也為市場帶來了更多優質住宅供應。隨著這些計畫的逐步推進和落地，成都市的居住環境和城市品質將進一步提升，為廣大市民提供更加優越的生活體驗。未來，成都市房地產市場的發展前景依然廣闊，期待更多優質計畫的湧現。
