在新能源汽車領域，雷軍掌舵的小米又有大動作。
7月25日，北京市亦莊開發區一宗工業用地成交，位於小米汽車工廠東側，競得人為小米旗下公司。
掛牌檔顯示， 該工業用地計劃用於建設新能源智慧網聯汽車整車與零部件制造計畫，固定資產投資不低於26億元，達產年產值不低於160億元。
小米出資8.42億元拿地
掛牌出讓公告顯示，此次成交的工業用地全稱為亦莊新城YZ00-0606街區0106地塊工業計畫（以下簡稱亦莊新城工業計畫），土地面積為531130平方米，建築控制規模≤690469平方米，出讓總年限為50年。
同時，亦莊新城工業計畫位於制造生產主導區，根據區域產業培育要求擬發展高端汽車和新能源智慧汽車產業，規劃用地性質為一類工業用地（M1）。
此外，亦莊新城工業計畫的掛牌起始價約為8.42億元，競價階梯為700萬元，競買保證金為1.69億元。
北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，7月25日，亦莊新城工業計畫最終以起始價約8.42億元成交，競得人為小米景曦科技有限公司。
天眼查顯示，小米景曦科技有限公司為小米智慧技術有限公司的全資子公司，註冊地址是北京市北京經濟技術開發區科創十街15號院5號樓8層809室（北京自貿試驗區高端產業片區亦莊組團）。
小米智慧技術有限公司成立於2022年1月18日，法定代表人為雷軍，註冊地址是北京市北京經濟技術開發區科創十街15號院5號樓8層807室（北京自貿試驗區高端產業片區亦莊組團）。
計畫設計方案曝光
掛牌出讓公告顯示，亦莊新城工業計畫采取「帶設計方案」方式掛牌。
北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，亦莊新城工業計畫的規劃設計方案、設計方案總平面圖等資料隨之公開。
設計方案顯示，亦莊新城工業計畫的總建築面積為400035.67平方米，包含地上建築面積為391532.34平方米、地下建築面積為8503.33平方米。
同時，亦莊新城工業計畫的容積率為0.74，最大建築高度達15.95公尺，綠地率為15.04%，機動車停車位共1009輛，包含地上868輛、地下141輛。
5月底，監管部門針對亦莊新城工業計畫公開征集建設工程設計方案，要求結合高端汽車和新能源智慧汽車產業相關工藝需求和布局特點，參考業內同類產業計畫建設強度，地塊容積率≤1.5，建築高度≤60公尺，綠地率≥15%。
目前，上述設計方案已由北京經濟技術開發區管理委員會審定，透過「多規合一」平台征求了行政審批局園林、人防意見，但僅作為中標人或競得人取得土地使用權後的備選建設方案，不強制使用。
來源：中國基金報 記者：聞言
審讀：孫世建
