好了，今天就來給大家說下，最新粉絲們比較關心的問題，我們一起來看
第一，房地產稅？
關於房地產稅，在上周的重磅會議上，是這麽一個說法，完善房地產稅收制度，這個制度包含了所有的，不是單單一個房產稅的問題，而且房產稅的問題，國外歐美日韓這麽多年了，難道人家沒有收取嗎？那麽市場怎麽樣的呢？好的依然好，差的依然差，所以一個房地產稅，不能讓一線城市、明星的城市、部份強二線城市房價鶴崗化，短期對於市場沖擊肯定有，畢竟一個未知的存在，肯定有恐慌，但過不了多長時間，就那麽回事了
第二，關於賣房的問題？
每個城市，有每個城市走勢，天狼只說下重慶的，最近重慶的市場，可能大家都看到了，降價比較的厲害，大家都很恐慌的，要不要急著賣，其實主要看幾點
第一，位置層面，大家註意了，現在位置好，大家可以看，價格依然不低的，起碼現在的市場來說，沒有說低於100萬就可以買到，三房雙衛的，特別是核心方向，房齡比較年輕的
其實這點，大家可以看，就三房雙衛，面積段差不多的，房齡都是差不多的，大家可以看，非核心和核心價格差別，所以，天狼一直都在強調，置業重慶，核心優先
第二，租賃比的問題，大家可以看下自己小區，如果租金和月供差距不大，沒有必要急著賣的
直白來說，位置不太差，房齡不太老，租賃比也不算低，目前重慶大多數在2左右，單從數位來看，也確實是低，因為沒有持平3或者高於3，但是考慮我們利率持續的下降，租賃比會有所提升，這三點來看，也沒有必要急著賣的，當然特殊的情況除外
第三，重慶的市場的問題？
可能一提到這個問題，大家想到更多，是市場不好，房子賣不掉了，天狼今天不想說這個問題，最近的新房的市場，大家可能註意到了4代住宅紛紛在出世，而且前進演化的速度也是很快的，比電子產品更新速度都快，那麽這裏有一個非常關鍵的點
天狼反復在給大家強調過無數次，未來，樓市的下半場，不要說重慶，全國範圍內，都是品質為王，配套為王，位置為王的時代，那麽重慶新房市場在開始轉變了，開始面向中高端化，這也是未來的趨勢的，新房更多針對改善購房群體，當然肯定有少部份不是改善的
那麽4代住宅紛紛出世，在樓市的下半場，品質為王時代，大家一定註意純粹性，這點可以從面積段上可以看到，什麽樣的面積段都有，從開發商角度來說，沒有任何問題，但是從改善購房群體來看，純粹性其實並不是那麽好的，4代住宅，先不談面積，大家一定註意，家家有花園
所以，現在不管買新房也好，還是二手房也好，大家首先註意配套，我們常說便利的交通和商業，然後是書包，然後就是戶型，小區的設計，從「住」這個角度出發，宜居的舒適度是最關鍵的
最後的最後，當前核心在售一些剛改型產品，價格在150萬以下，甚至更低，大家一定把握住機會，還有，不要只看低價，還有產品的
好吧，今晚就給大家說這麽多了
