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多個經濟指標領跑蕭山 「世紀之力」有多強?

2024-07-24財經
杭州奧體中心演唱會熱,但錢江世紀城「經濟半年報」數據更具熱力感。
今年1到6月,世紀城財政總收入達76.07億元,總量位居蕭山區首位,同比增長45.1%,並已超額完成上年度全年2/3的財政總量,除總量和增速位居全區前列之外,世紀城還是全區唯一連續6個月實作兩位數增長的平台。規上服務業營收近千億元,也再創新高,預計年底可實作近2000億元。
世紀城相關負責人介紹說,世紀城以全區1/42的土地面積貢獻了全區約1/4的財政收入、約1/5的規上服務業營收、1/2以上的規上營利性服務業營收。
這種增勢背後又能看到什麽樣的「世紀之力」?
「頭部」看拉力
比如說,因中核運維新入庫、極氪智慧等頭部拉動,世紀城規上營利性服務業營收保持良好增長勢頭,總量全區第一,比重占全區50%以上。
這當中,不得不提今年5月「入庫」的中核運維計畫,作為中國核電集約化改革所設立的采購中心、大修中心、技術支持中心和裝置管理中心,負責5家核電基地運維,共25台核電機組,全年18次大修計畫。預計全年可拉動全區規上營利性服務業營收增長8.78個百分點。
當然,「頭部」還指稅收「億元樓」,今年上半年達到了8個。近幾年數據看,這一「量級增長」屬於穩紮穩打的表現。但前不久火爆出圈的「麥田CBD」,封面裏的世紀城代表性樓宇望京商務中心、歸谷中心、望朝、博地等樓宇都跑出了「現代化」的新速度。其中,望京商務中心落地一大批優質計畫,1-6月稅收突破了30億元。
「腰部」看扭力
今年上半年世紀城實作的76.07億元財政總收入中,產業稅收達到了54.32億元,創歷年最高,同比增長103.26%,產業稅與地產稅之比達到了7:3,與G20杭州峰會召開前相比可以說是「倒掛」式反轉。隨著世紀城重點發展總部、金融、科創、賽會等四大賽道,這一稅收結構逐漸趨優並保持穩定。
如果再往下「分解」,稅收500萬元以上、1000萬元以上、5000萬元以上企業(不含地產)形成了一個穩健的「金字塔」結構。其中,納稅5000萬元以上企業共7家,擔當起「巡洋艦」的領航角色。更值得一提的是,稅收500萬元以上和1000萬元以上兩檔企業的納稅總量,分別同比增長了160.6%和183.53%,顯示出世紀城強健的企業梯隊培育能力。顯然,這種「腰部」力量將是世紀城經濟叠代升級的「扭力」。
世紀城相關負責人介紹說,世紀城積極探索樓宇註冊地址分割機制流程改革,最佳化分割證明稽核流程,為企業增量提供註冊空間。今年以來,新增市場主體2652家,累計註冊市場主體達2.46萬家,占全區近1/10,主體活力加速釋放。同時,世紀城高效開展企業梯隊建設,建立「小升規」、「國高新」、上市企業等5大培育庫,對培育庫內「準達標」企業采取「一企一策」跟蹤服務,提升「腰部」企業數據支撐度。
據悉,為強化經濟「逆周期」調節,世紀城出台了一攬子經濟政策,包括修編出台【關於促進錢江世紀城經濟高品質發展的若幹政策意見】和【錢江世紀城支持高成長型企業發展的實施意見】等扶持政策,創新成立「錢江世紀城金融助企聯盟」,叠代升級「世紀雲聯」智慧平台等。
「腳步」看發力
為什麽說是「腳步」?
今年4月,周杰倫嘉年華世界巡回演唱會杭州站在「大蓮花」舉行。4天演唱會,被評價為杭州的「現象級文化事件」。它全面拉動交通、酒店、餐飲、旅遊等市場增長,開啟了「為一場演唱會奔赴一座城」的全新模式,演唱會經濟因此被形象地稱作「行走的GDP」。
所以說,從「行走的腳步」看演藝賽會經濟,它將是世紀城經濟下一個可期待的發力點。
為讓萬人奔赴的奧體,做到「曲終人不散」,「流量」變「留量」,世紀城於今年5月開啟了一系列「開放」舉措,包括連線奧體中心各場館群的廊橋打通、場館外圍墻拆除、奧體3號橋「橋上」市集和萊福島音樂節等活動的舉辦,助力世紀城完成「向演藝賽會經濟進階」的關鍵一步,啟用整個奧體板塊的活力。
正如戴德梁行中國區計畫及企業服務部總裁魏超英所說:「世紀城要在長三角眾多CBD中‘出圈’,需要打造以產業+人文+商業多元要素集聚的重量級CBD。」
當然,盡管演藝賽會對區域住宿、餐飲等消費的發力整體上還沒有凸顯,但仍然有增長空間和未來潛力。這不,蕭山區正謀劃透過聯動濱江區,以奧體中心為核心,一體化打造超10萬座席的體育賽演總部,努力成為國內頂級賽演「天花板」「24小時不夜城」。
奧體無界,世紀城無限。正如世紀城負責人所說,「只要年輕人帶著願望、帶著夢想來到世紀城,我們就能提供非常好的平台和服務。」接下來,世紀城還將在錢塘灣未來總部基地的謀劃建設上逐漸發力,同步探索超級總部建設和都市型工業。
這是世紀城下一個20年主戰場的C位,也是「麥田CBD」的超級C計劃。