買房是人生大事，許多買房人對於買房後需要繳奈許麽稅費也是十分關註的，不一樣的省份，房屋稅費也有差異，那麽在高郵選購一套110平米的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麽費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麽區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麽稅？
如果你在高郵是首套住房的話，那麽面積110平米、房價2萬元一平的房屋需要繳納以下費用：
契稅：2200000 * 1.5% = 33000元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：110（面積） * 100 = 11000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：33000 + 5 + 11000 + 80 = 44085元
如果是二套房，繳納費用與首套住房基本一致，區別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2200000 * 2% = 44000元。
二手房要交什麽稅？
如果你選購的是首套住房，且賣家房屋為滿五唯一的，那麽110平米，總價220.0萬元的房屋，甲乙雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2200000 * 1% = 22000元，或房屋交易利潤部份（差額）的20%
買方費用：
契稅：2200000 * 1.5% = 33000元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：110（面積） * 2 = 220元
房屋評估費：2200000（總價） * 0.5% = 11000元
房屋所有權登記費：80元
合計：33000 + 220 + 11000 + 80 = 44300元
如果你選購的二手房是二套房屋，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2200000 * 3% = 66000元。
以上就是在高郵買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果高郵的房產政策有所調整，那麽稅費還會有相應改變。不一樣的省份可能還會有所差異，具體要根據當地買房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！
