只要有樓市新政出台，
就有專家跳出來說一大堆好處，感覺老百姓撿了多大的便宜一般。
可不，針對央行首套房房貸最低首付比例下調為15%，易居研究院研究總監嚴躍進表示， 此次政策屬於中國購房歷史上最寬松的首付政策，非常重磅。 他舉例說，以前上海首付比例最高的時候是70%，買一套1000萬的房子得先拿出700萬，現在只需要拿出150萬就可以了。
好誘人的比喻啊，就像剩下的850萬不要再還一般。
殊不知，70%也好，15%也罷，對1000萬的房款是沒有任何影響的。不僅沒有影響，還要多付利息。 下調首付比例，只有一種好處，那就是對迫切希望買房、又掏不出很多現錢的居民來說，可以緩解一下掏現錢的壓力。 其他的，就實在找不出更好的理由來了。
我們不禁要問，下調首付比例，真的是為老百姓著想嗎？為什麽在房地產市場十分火爆、廣大居民買房熱情也很高的時候，不出台下調首付比例政策，如果那樣，廣大居民購房的熱情不是會更高嗎？ 說白了，還是為了開發商，為了銀行，老百姓是沒有話語權的，也是得不到銀行的真心幫助的。
銀行現在願意下調首付比例， 是因為話語權轉到老百姓一邊了，他們捂緊了口袋，不再輕易掏錢買房，開發商受不了了，銀行也受不了了。 於是，就出台諸如下調房貸首付比例這樣的政策了。實際上，這樣的政策對老百姓來說，沒有什麽便宜可撿，無非就是用多掏利息的方式緩解掏現錢的壓力。
