近日，2024年南京市首批「萊斯鄉村共享小院」上線釋出儀式暨「科金興農服務日」活動舉行。
首批6個 「萊斯鄉村共享小院+」
特色村計畫先行試點村亮相
江北新區盤城街道渡橋社群
位列其中
01
計畫介紹
什麽是「萊斯鄉村共享小院+」？
城市引入新村民和資本，鄉村提供閑置宅基地和閑置用房，「萊斯鄉村共享小院+」計畫巧妙地搭建起一座城鄉要素雙向流動的平台和橋梁。經過推薦申報、實地考察和遴選等嚴格的評估程式後，南京市農業農村局確定了首批特色試點村。在計畫前期的推廣過程中，試點村莊充分尊重村民的意願，並獲得了廣泛支持。
「萊斯鄉村共享小院+」享受哪些服務？
試點村被納入和美鄉村建立或特色田園鄉村提升打造範圍，新村民種子、一站式服務、專家團隊配套服務、鄉村品牌提升營運、探村訪院以及金融助力等六大服務計劃為試點村的發展「保駕護航」，全方位助力實作「在鄉村給您一個家、一個院落（花園）、一個菜園（果園）」的總體目標。
「萊斯鄉村共享小院+」怎麽建？
在具體實施過程中，各個村莊可因地制宜地打造藝術、運動、康養等主題特色村，采取靈活多樣的租賃模式：既可以采用「C2C」模式，由農房主與租客直接簽訂合約，也可以選擇「B2C」模式，由村集體或村集體與第三方營運公司成立的營運平台與農房主簽訂合約。此外，共享小院的空置期還可以透過市場化營運實作二次共享，進一步助力村民增收致富。
02
新村民招募計劃
盤城街道渡橋社群位於江北新區西側，毗鄰安徽滁州，村域面積共6.4平方公裏，緊鄰南京北站（在建）及南京資訊工程大學，距主城區僅20分鐘車程，區位優勢顯著。村域內山林、水面等自然資源豐富，全長4公裏的老滁河呈「w」彎環抱整個社群，活水環村，村組田間水系縱橫，水田密布，林田交錯，濕地景觀和濕地農業相間而布，由眾多小橋及生態棧道連線，轄區民房依水而建、居民傍水而居，形成一道獨有的水鄉風貌。
社群以葡萄種植作為主導產業，依托山、水、田、園四大資源優勢和鄉村基底，堅持「品質興農、品牌強農」的理念，形成「盤城葡萄」特色品牌，已成功申請國家地理標誌證明商標，並建立江蘇省綠色優質葡萄種植基地。同時大力發展設施農業，引入火龍果、西瓜、梨、盆栽蔬菜等業態，已形成四季果蔬的格局 。
前期，社群大力發展庭院經濟，已引入民宿、農康寶、休閑餐飲、圍爐煮茶、水上娛樂等業態，經營狀況非常好，部份承租人有意願再租賃閑置民房，擴大經營規模。
本次渡橋社群參與共享小院計畫的
共有16戶閑置民房
建築面積共5469平方米
院落面積1470平方米
菜園面積675平方米
下面選取幾處房源資訊供大家參考
01
LS-DQ-012
建設時間：2009年
面積：540㎡
租賃年限：5—20年
配套小院：100㎡
配套菜地：50㎡
意向租金：60000元/年
02
LS-DQ-013
建設時間：2009年
面積：540㎡
租賃年限：5—20年
配套小院：100㎡
配套菜地：50㎡
意向租金：60000元/年
03
LS-DQ-014
建設時間：2008年
面積：580㎡
租賃年限：5—20年
配套小院：400㎡
配套菜地：100㎡
意向租金：55000元/年
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如今
渡橋社群「萊斯鄉村共享小院+」計畫
首批共享小院已經準備就緒
誠摯邀請
懷揣鄉村情懷和田園夢想的「新村民」
踴躍加入、積極參與
共同打造一個友好包容的和美鄉村
03
農文旅產業政策扶持
今年4月，盤城街道出台了 【盤城街道農文旅產業發展十條政策】 ，對租賃社群房屋從事農文旅產業並實際營運的新村民予以一定租金減免、裝修資金補助等方面的支持。
美麗鄉村
期待你的加入
素材來源 | 盤城街道
編輯 | 鄭曉陽
釋出 | 鄭好
稽核 | 劉雲濤
