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北京「釘子戶」張長福:曾坐地起價霸占主幹道8年,如今淪為笑柄

2024-04-03三農

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對很多普通老百姓來說,拆遷本來是件好事情,甚至可以說是一生中難得的「一夜暴富」的機會。 畢竟對於大多數普通人來說,可能一輩子都賺不了幾百萬。

老房子雖然住久了有感情,但是將它和金錢放在一起衡量時,很多人還是會毫不猶豫的選擇拿著拆遷款購置新房子。 然而今天要說的這個人,卻是個例外。

他是北京最出名的「釘子戶」,只因為拿不到自己理想的金額條件,他就足足的在大馬路中間「堅守」了8年之久。

那麽,這個人最後拿到自己想要的條件了嗎?他最後是否後悔自己曾經的舉動呢?

因價錢談不攏拒絕拆遷

在2003年的北京市朝陽區尚佳樓寸,當時這個村子裏共有200多戶人家。 因為市區規劃,打算在這個地方建造一個繁華的商業區。

在一開始聽到這個訊息的時候,全村的人都很激動。

一方面他們舍不得離開居住了這麽久的土地和房子,另一方面也在期待著拆遷辦的人來找他們商議,看看開發商給出的條件是否足夠誘人。

張長福也不例外。他和妻子商議著,自己家的房子面積有400多平米,這按照當時的房價來說,他們兩個能拿到一筆不小的金額。

夫妻倆每天都拿著小算盤算來算去,如何能夠透過這次拆遷大賺一筆。

然而當拆遷辦的人真正到達他家時,最後卻鬧得不歡而散,這究竟是怎麽一回事呢?

原來拆遷辦看到張長福的房本面積是153平米,於是按照這個平米數和每平米5500元的市場價格, 張長福可以得到83萬元的賠償款

「你說什麽?怎麽可能,我看你簡直是在胡說八道,我的房子實際面積超了400平,怎麽可能只按照153平算? 」張長福生氣的對著拆遷辦的人說道。

「我們只是秉公辦事,你說你的房子400平,但是怎麽證明呢,房本的面積就是153平,這到哪說去也是這個理啊」 拆遷辦的人也毫不示弱。

「別說了,我的要求很簡單,250萬元的拆遷款和三套三居室,否則免談。 」張長福開始對拆遷辦的人獅子大開口。

「你如果能做的了主,就可以立馬簽字,如果做不了,就從我的房子離開,回去和你們頭兒好好商量商量。只要我不搬,你們就施不了工。」張長福又補充了一句。

「你要是這麽說,那咱們真的沒法兒談下去了。 你的房子只值83萬元。我最多能給你個優惠政策。」

「現在你也知道周邊新樓盤的房價大概在 每平米8000元的價格。我給你按照購買安置房5折的價格優惠。這是我們最大的誠意了。 」工作人員如是說。

「這算什麽誠意,沒250萬和三套三居室,打死我也不搬,你去周邊打聽打聽我張長福的脾氣,就知道我說的是不是真話。」 張長福對著拆遷辦的人吹胡子瞪眼的說道。

拆遷辦的工作人員搖了搖頭,走出了張長福的家。此後,又來了好幾撥不同的人勸說, 結果都是無功而返。張長福是吃了秤砣鐵了心的漫天要價。

無奈之心,開發商只得放棄,開始想新的設計方案。

成為釘子戶後不堪其擾

張長福覺得自己家的地理位置極其重要,這也是他堅持不同意搬走的底氣,他的房子處於開發商設計的繁華商業中心的主幹道。

他咬定開發商除了答應他沒有別的辦法。

沒想到開發商腦筋活絡,從來不在一棵樹上吊死。

開發商財大氣粗當然不是給不起這麽多錢,只是這個村裏的229戶人家全都談妥簽訂了協定,同意拿走走人。

只有張長福一家搞特殊,如果開發商最後同意了張長福,那怎麽對那些人交代,豈不是每戶人家都得回來找麻煩。

最後,開發商經過重新設計施工,巧妙地避開了張長福家。將原本的八車道擠成一條兩車道。直到施工的吵鬧聲開始響起,張長福才忽然意識到自己的如意算盤落空了。

此後,周邊數年長時間處在施工中,噪音讓張長福寢食難安。

不僅如此,施工還給他的房子帶來了極大的安全隱患,因為吊車上掉落的材料隨時可能會砸到房子或人。

再加上施工完後,房子處於八車道變兩車道的交匯處,車輛擁堵,事故頻發,汽車滴滴按喇叭的聲音從早到晚沒有停過。張長福夫妻倆可以說是沒有睡過一天好覺。

為了避免開發商強拆,他和妻子開始輪流在家裏看著,生怕別人動他的房子一厘一毫。另一方面,他也怕萬一開發商改變主意還有人來談,家裏沒人會錯失良機。

張長福和他的房子孤零零的站在繁華的道路中間,任何不願意跟隨時代前進的人,都會被時代所拋棄。

他的房子年老失修,各種問題隨之而來。 夏天漏雨,冬天漏風,房子墻皮脫落,猶如一個站不穩的老者默默地屹立在風雨中。張長福只能找來工人進行修補。

但是由於張長福和妻子為了守著房子辭掉了工作,倆人領著每月幾百元的低保,甚至連修房子的錢都拿不出來。

如果說錯過一次機會的張長福能夠意識到利人類對利益的欲望應該是建立在客觀事實的基礎之上,他就不會錯過第二次機會。

但是顯然他沒有,貪婪會使人變得一無所有,就像【漁夫和金魚的故事】。

2008年,北京要舉辦舉世矚目的奧運會,到時候世界各國的來賓都會聚集在首都北京。而張長福的房子現在變得腐敗不堪,尤其處於繁華區,更是與周邊格格不入。 為此,時隔5年,拆遷辦的人再一次登上了張長福的家門。

這一次原本以為吃到苦頭的張長福能夠漲點教訓,誰知道他氣焰一直囂張,稱周邊的房價都翻倍的漲了,不可能再按以前的標準,又一次對拆遷辦獅子大開口。

最後沒有辦法,政府只能在張長福的房子周邊重新建起圍墻,以擋住這「醜陋不堪」的景象。

對此,張長福依舊我行我素,毫不在乎,甚至有些竊喜多了一堵圍墻擋住了路過車輛的嘈雜噪音。

但沒過多久,他就笑不起來了。

執行強拆大快人心

隨著時間的流逝,張長福因為坐地起價和「最牛釘子戶」的稱號廣受爭議,周邊群眾也怨聲載道,因為一家影響了整體的城市建設。

2010年,房管局終於出手。一張【房屋拆遷糾紛判決書】讓張長福傻眼了。

大意就是他兜兜轉轉了這麽多年,依舊還是要被拆除, 而且還是按照之前的政策補貼上。

並且,這次官方給出明確的態度, 必須要在規定的半個月內完成, 否則後果自負。

面對這一結果,張長福頓時覺得晴天霹靂,顯然不會同意的。

況且,他現在的訴求是按照市場價4萬一平的政策,如果房本面積153萬,他也可以得到600多萬。

但是此一時,彼一時, 如今已經不是他可以隨意漫天要價的時候了。

工作人員見張長福依然勸說不動,於是叫來了警車和挖掘機,準備依法強行對阻礙城市建設的行為進行組織和拆除。

張長福和妻子哭天搶地,但是此時她們除了搬走沒有任何其他的辦法。 如果他們還執迷不悟,不光會失去房子,甚至會失去房子裏一切值錢的物品。而此時張長福對房子裏還住著的租客並沒有做到妥善溝通和處理。

最後,在群眾的註目中,張長福失去了他堅守了8年的房子,以和8年前一樣的條件。

此時的張長福心裏要說不後悔是不可能的。 這些年他過著痛苦不堪的日子,忍受著嘈雜和非議,眼看著曾經的鄰居住進了新房子後房價翻幾倍的往上漲,自己卻用8年的時間來和開放商較勁。 他已經到了這個年紀,還有幾個8年能折騰呢!

最後房子倒塌,他最後一次在人們的非議中在協定中簽上了自己的名字。因為這一刻他別無選擇。

房子已經沒了,好在周邊4萬一平米的房價他依然可以按照8年前4千一平米的標準購買。也就是說他還可以買到200平左右的房子,生活依然會很舒適。

回首這些年,所遭遇的一切,所經歷的一切,都是自己選擇的,都在為自己的選擇買單。

有人說在采訪中,張長福前一句話說自己的房子值一個價錢,後一句轉頭就加了幾萬塊,別人質疑他:「 你這不是坐地起價嗎?」 他回答: 「因為你問了,所以我就要提高價格。」

看到這裏,想必大家都會說一句 「自作孽不可活。可憐之人必有可恨之處」 吧。

如果不是當初的貪婪,張長福這8年來,完完全全會是另外一種生活。 他會和妻子住在新的房子裏,會有正常的工作和生活。如今北京的房價水漲船高,到現在他已經身價800萬了吧!

結語

很多人都做著不勞而獲的美夢,甚至有著日益膨脹的欲望無法得到滿足。

但是 人生在世,錢財都乃是身外之物,我們窮盡一生,不就是為了活得開心、痛快、舒服和自在嗎?

如果不能正確衡量金錢的價值,過分追求它而放棄其他對我們來說更重要的東西,那真的是一種不明智之舉,得不償失。

希望我們面對每一次選擇時,都能理智且從容的對待,不被利益沖昏頭腦,不做讓自己後悔的事情。

  • 作者:兜兒
  • 編輯:夜雨聲煩
  • 本文由「枕籍歷史」原創,未經授權不得轉載,侵權必究。

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