國慶假期迎來尾聲，10月7日，紅星資本局註意到，相較於往年假期的熱鬧景象，今年國慶，三亞「流量」遇冷。
有消費者在社交平台發文稱，今年國慶前往三亞旅遊，景點幾乎不排隊。有民宿經營者告訴紅星資本局，去年國慶天天滿房，但今年入住率不到50%，民宿的價格也賣不上去。今年暑期，三亞多家高端酒店打出「暑期不加價」口號，這股風也延續到了國慶黃金周。
出境遊、國內網紅景點分流，民宿市場競爭加劇，酒店價格回歸理性狀態或是其中原因。
這個國慶三亞最具價效比
有酒店只比暑假漲了100元
「國慶黃金周最具價效比的（旅遊地）竟然是三亞。」
這個國慶假期，湖北的秦小姐（化名）與家人去了海南三亞旅行。據秦小姐講述，往年三亞「人擠人」的景點，今年沒有出現爆滿的現象，就連酒店住宿費，也只比暑期漲了100元。「對比其他地方酒店漲價兩三倍，三亞這次很有價效比了。」秦小姐說。
紅星資本局註意到，國慶假期，不少遊客在社交平台發文稱，今年國慶來三亞旅遊的人不多，景點幾乎不排隊。還有遊客稱，網約車司機也表示今年國慶來三亞的人相比以往少，全城不堵車。
三亞的民宿經營者們也感覺到了「流量」下降。「今年國慶，只有1號-5號有客人入住，6號開始就沒什麽人了。」10月6日，在三亞經營著6家民宿的黎先生（化名）對紅星資本局說道。
另一家民宿經營者陳先生（化名）也對紅星資本局表示，今年國慶其民宿入住率不到50%，而去年國慶天天都是滿房狀態。陳先生的民宿位於三亞熱門區域亞龍灣，有30余間房。「之前預計10月4日是入住高峰期，沒想到的是，不但沒有高峰，反而開始下跌。」
此外，住客臨時預訂的現象也在增多。黎先生稱，往年國慶前一周，房間預訂率就能到80%，但今年提前1-2天才預訂房間的客人很多。
陳先生還提到，他與酒店同行交流了解到，今年國慶三亞部份臨海的酒店，直到國慶假期前一天，預訂量才達到30%-40%。「往年這個時候都到70%-80%了，好一點的酒店幾乎都訂滿了。」
民宿、酒店價格正回歸理性
國慶前三天三亞遊客同比增長14.51%
除了「流量」下降，民宿漲價也動力不足。據黎先生透露，盡管國慶期間民宿價格有所上漲，但相比平時，漲幅並不明顯。與過去的國慶黃金周相比，今年的價格下降了30%-50%。
「入住率都保證不了，更別談價格了。」陳先生表示，寒暑期和春節之外，國慶日算是三亞的旅遊旺季，但今年的民宿市場卻出現了「旺季不旺」的現象。
從酒店產品也能看出市場變化。今年暑期，三亞多家高端酒店打出「暑期不加價」口號，紅星資本局註意到，這股風也延續到了國慶黃金周。
截圖自抖音APP
國慶前夕，紅星資本局在多個平台搜尋三亞酒店等關鍵詞註意到，多家高端酒店直播間打出「國慶不加價」的口號。
10月6日，三亞一家五星級酒店的訂房部工作人員告訴紅星資本局，今年國慶期間，10月1日的價格最高，約為1700元/晚，但從10月3日開始，房價逐日下跌。到了10月6日，攜程APP顯示該酒店價格已經降到了600多元/晚。
10月7日，環球旅訊的首席分析師彭涵向紅星資本局表示，去年三亞酒店價格普遍高漲，跟去年相比，今年三亞高端酒店價格「不加價」，代表三亞酒店價格正回歸到理性狀態。
從整體數據來看，國慶前三天，三亞的客流量仍是增長狀態。據三亞日報報道，市旅文局數據顯示，國慶假期前三天，三亞景區景點、椰級鄉村旅遊點共接待遊客25.3萬人次，同比增長14.51%。全市經營性住宿設施接待過夜遊客約為41.19萬人次，全市旅遊飯店平均入住率為69.80%，同比提高13.87個百分點。
三亞民宿市場競爭加劇
從業者：僅西島民宿數量3年就翻了10倍
出境遊、國內網紅景點分流或是導致三亞住宿「旺季不旺」的原因之一。彭涵向紅星資本局分析，以往去三亞旅遊以一線城市人群為主，今年國慶期間，一線城市的出境航班量，多數已經恢復並超過2019年的水平。
「此外今年國慶期間，國內旅遊市場也多出不少熱門網紅景點，比如黑神話悟空帶火的山西遊，還有網路視訊帶火的哀牢山等，這些都會對遊客產生分流效應。」彭涵說。
除了分流，市場供需關系也影響著三亞酒店民宿市場。紅星資本局采訪了解到，不少酒店民宿經營者都提到，如今海南尤其是三亞，住宿產品逐年增多，競爭較大。
「3年前，我來三亞西島做民宿時，這裏只有20家民宿，到現在已經快200家了。」黎先生對紅星資本局說。陳先生也感到了同行競爭的壓力，他表示其民宿所在的商圈，每年都要新開至少5家民宿，「不大的一個地方就有60多家民宿，競爭是比較激烈。」
從一組數據的變化，也能看出三亞民宿市場競爭加劇。據三亞日報報道，2019年5月海南全省共有民宿556家，其中三亞民宿數量占50.7%。近年來，海南省的民宿數量出現顯著增長，盡管沒有官方數據公布，但天眼查APP顯示，截至2024年10月，海南省存續/在業的民宿相關企業就超過5000家。其中註冊地在三亞的，有1441家。
值得一提的是，三亞曾釋出通知，規範國慶期間飯店客房價格。9月20日，三亞市發展和改革委員會、三亞市旅遊和文化廣電體育局釋出通知，2024年國慶日期間旅遊飯店標準客房各房型平均銷售價格（含手續費、服務費）不得高於2023年國慶日期間的平均銷售價格；2024年11月16日至12月10日期間旅遊飯店標準客房各房型平均銷售價格（含手續費、服務費）漲幅不得高於2023年11月份平均銷售價格的20%。
紅星新聞記者 強亞銑
編輯 鄧淩瑤
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