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河北省:支持各市開展商品房「以舊換新」,購房不再稽核資格

2024-10-29三農

10月28日,「河北住建」釋出訊息,河北省將進一步推動房地產市場平穩健康發展,支持各城市開展商品房「以舊換新」。

河北支持各城市綜合運用個稅退還、購房補貼、信貸支持等政策,開展商品房「以舊換新」、房博會等促銷活動,因城施策滿足人民群眾合理購房需求。全省各市購房不稽核購房資格,首套、二套商貸最低首付比例均降至15%,且不設利率下限。中國人民銀行河北省分行批次調整存量房貸利率,在覆蓋面上,包含全部存量房貸,不再區分首套、二套及以上。目前,利率調整各項準備工作基本就緒,全省金融機構將在10月31日前陸續完成批次調整。初步測算,這次調整將惠及全省約300萬戶家庭,平均降幅0.54個百分點,每年為河北省居民節省房貸利息支出約87億元。

河北省住建廳會同有關部門成立省級保交房工作專班,加快推進建設交付。配合省有關部門按照「群眾無過錯即辦證」原則,全力推進保交房計畫不動產權證「應發盡發」。截至9月底,全省保交房攻堅戰計畫已交付14.1萬套。

根據商品住宅去化周期調節住宅用地供應,去化周期超過36個月的,暫停新增商品住宅用地出讓;去化周期在18個月至36個月的,盤活多少,供應多少。

最佳化調整住房保障方式,對城鎮住房困難家庭、新市民、青年人等群體新增保障需求,主要透過發放租賃補貼支持在市場上租房。

截至9月底,河北省發放租賃補貼2.6萬戶。適當減少保障性住房新建規模,確需新增實物房源的,鼓勵市縣透過購買存量商品房籌集,實作資源最佳化配置。城中村改造和危舊房改造的安置房,以及之前棚戶區改造回遷安置房計畫建設難以完成的,鼓勵各地透過購買存量商品房方式籌集安置住房。