3月29日，江西省萍鄉市住房公積金管理中心釋出【關於調整萍鄉市住房公積金繳存、提取、貸款管理政策的通知】，自2024年4月1日起執行。
借款人遇失業等情況無力償還借款本息的可延長貸款期限
通知提出，開通萍鄉市住房公積金貸款期限變更業務，即在貸款期內對原合約約定的貸款期限進行變更。
萍鄉市住房公積金管理中心表示，借款人申請辦理期限變更業務，須具備五個條件：正常還款一年以上，申請時需連續12期以上無還款逾期記錄，且歷史逾期還款的累計次數不超過6(含)次；住房公積金帳戶必須是正常連續繳存狀態；組合貸款期限變更，應征得組合貸款中商業銀行的同意，且變更期限應保持一致；首次期限變更以合約期限為準，延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更；借款人貸款期間僅可申請辦理一次貸款期限變更業務。
對於縮短期限的，萍鄉市住房公積金中心表示，申請縮期的借款人需滿足變更後月還款額不高於借款人及共同借款人的正常公積金月繳額總和。
對於延長期限的，萍鄉市住房公積金中心則表示，借款人遇失業、有撫養關系的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害、收入明顯下降等情況無力按期足額償還借款本息的可申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合約期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限和置業擔保期限作相應變更。延長後的「實際貸款期限」不能超過規定的公積金貸款最長期限，即貸款最長年限為30年，且不超過借款人法定退休年齡後5年。
申請延期變更後月還款額不高於借款人及共同借款人的正常公積金月繳額總和；期限變更後的貸款利率按變更前實際貸款期限利率執行。
提高公積金貸款額度
同時，增加住房公積金貸款還款方式。在原「等額本息」的貸款還款方式上，增加「等額本金」還款方式。
提高繳存職工購房貸款最高額度。雙職工購建第一套自住住房的貸款最高額度由70萬元提高至80萬元；購建第二套自住住房貸款最高額度由60萬元提高至70萬元；購買二手房自住住房的貸款最高額度由55萬元提高至65萬元；單職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款最高額度由50萬元提高至60萬元。
調整靈活就業人員繳存基數標準及可貸額度。靈活就業人員住房公積金的月繳存額只須符合住房公積金「限高保低」政策規定，即不得超過住房公積金管理中心公布的當年最高月繳存額標準，不得低於最低月繳存額標準。月繳存額以「元」為單位，「元」以下采取四舍五入。可貸額度按其繳存帳戶余額的20倍測算。
