隨著城市化行程的加速，預制板宅地作為歷史的見證，其擁有獨特魅力。然而，在原地重新建造和擴充套件預制板住宅時，不得不對其市場價值進行謹慎評估，並在資金分配上做好全盤考慮。本文將對此進行詳細探討。
現今，當人們面臨著原地重新建設和擴充預制板屋舍的情況時，不僅要關註到實體層面的問題，更重要的是要全面考慮各種復雜的法律條文、安全評估、環保問題和社群整體改造計劃，同時與各方展開積極有效的溝通協作以形成共識。依據實踐經驗，在進行類似的過程中，由於預制板房屋所在地點、周圍環境、建築品質等多方面因素的共同作用，重建部份的價值或存在差異。
為確保程式合理且精確，必須在考慮上述諸多因素的基礎上，選擇最適合的評估方法進行測算，例如常見的市場比較法、收益法、成本法和綜合評估法等等。特別是在估算農村自建住宅價格的時候，成本法時常被使用，其中包羅永珍的因素包括占地費用、建築成本、裝潢費用等各個方面。因此，在衡量預制板老樓擴充部份的價值時，既要考慮其成本結構，如建材成本、人力成本等，又要考慮到地區差異性。
值得註意的是，無論在確定農村自建房的價格，還是在預制板老樓原地重建階段，所有費用的分擔方案都需要經歷社群各戶住民的共同商議，保證公平公正的原則，並且嚴格遵循政府相關規定。倘若有政府機構的財政資助或社會各界的參與，應對其贊助資金的特性、來源及其對整個計畫費用的影響進行深入研究。
綜上所述，在對預制板老樓原地重建和擴建部份進行價值評估時，需要綜合考量多個方面的因素，包括市場數據、盈利能力、成本因素以及建築特點等，並根據實際情況選用相應的評估策略及費用分配方案。這樣做不僅能提高評估結果的準確度，也有利於避免日後可能出現的糾紛。
