當前位置: 華文世界 > 三農

2023年在韓購房外國人占比創新高,七成以上是中國買家

2024-03-11三農

(觀察者網訊)據韓聯社報道,據南韓法院登記資訊公開網站當地時間3月10日公布的資料,2023年外國人在韓購房並申請房屋所有權轉移登記超過1.5萬件,占整體購房登記人員的0.9%。取得租賃收入的外籍人員也在增加。

在2010年開始相關統計時,在韓購房的外國人為4307人,僅占購房總人數的0.2%,2014年起逐年增加,去年創新高。在韓購房外國人中, 中國大陸人數最多,為1.1384萬人, 占72.9% 。其後依次是美國(7892人)、加拿大(1627人)、中國台灣地區(521人)、澳洲(510人)等。

按房產型別看,購買集合住宅(多戶住宅)的外國人共1.2027萬人,占全體購房者的1.21%。其中,仁川以2.09%占比最多,忠清南道(1.74%)、京畿道(1.68%)、濟州道(1.53%)、忠清北道(1.21%)分列其後。

另外,由於外國人在韓持有房產增加,獲得租賃收入的外籍人員隨之增加。去年已確定合約簽訂日期的租賃合約中,外籍房東簽署的租房合約為1.7786萬份,創下自2010年開始相關統計以來之最。

2023年11月韓政府第二次公開外籍人員在韓持有房產相關統計數據。

據韓聯社當時報道,截至2023年6月底,8.5358萬名外籍人員在韓持有房產,較6個月前增加4.6%。外籍人員在韓持有房產數量增加4.4%至8.7223萬套,占總房產的0.46%。

按國籍來看, 中國大陸以4.7327萬套居首,占比54.3% 。中國大陸人持有的房產較6個月前增加2438套,占今年上半年新增外國人持有房產的65.7%。其後是美國(2.0469萬套,23.5%)、加拿大(5959套,6.8%)、中國台灣地區(3286套,3.8%)等。

按房產所在地區看,有73.3%在首都圈,京畿道以3.3168萬套(38%)居首,首爾(2.2286萬套,25.6%)、仁川(8477套,9.7%)分列其後。

有93.4%的外籍人員持有一套房產,持兩套房產者占5.2%,持三套、四套房產者分別為556人和190人,持五套以上房產者有451人。