前段時間光伏發電業務員找到我們家，提出租賃我們老家農村自建房的屋頂安裝光伏發電板的提議。
當時家中老人覺得房房屋的屋頂空著也是空著。能租給別人，有一些收入也挺好的，就簽下了初始合約。
但是，經過幾天的查詢和咨詢，最終我們全家商量，在合約猶豫期內毀約了。
毀約的具體原因有以下幾點。
第一、光伏安裝的業務員來簽立租賃合約的時候，合約上沒有標明光伏發電產品的品牌。無法確定安裝到自家屋頂的是不是合格產品。也沒有標註是否安裝全新的產品。
因為網路上有案例，經銷商把其它地方淘汰的舊產品安裝到農戶屋頂，一兩年後，國家政策補貼到位後公司就登出了。合約未到期，農戶收不到租金不說，農戶屋頂還留下大片的垃圾無法清理。
第二、租賃年限為25年。國家法律規定的房屋最長期限為二十年，合約卻標註25年。雖然合約註明，25年後裝置就是屬於農戶所有。看似很劃算的買賣。其實透過查詢就知道光伏發電板的使用壽命也就30年。25年以後，發電量已經少的可憐。
農戶得到的這些用了25年的光伏發電板，已經是一堆廢品的存在了。單晶板，多晶板等材質的處理和回收目前是個大問題。合約上沒有標註以後的回收方式和回收責任歸屬。
另外，25年時間實在太長了，誰都不知道25年後會發生什麽，到時候父母年紀已經很大了，我們長期又不在家，25年以後這些東西安在房上，給老年的自己留下不安全隱患。
第三、合約上沒有標註光伏電站導致第三人財產損失的責任劃分。雖然出現類似事件的機率較小，但是一旦發生事故，造成的損失是不可想象的。如電路火災，狂風暴雨下，光伏板掉落，使隔壁鄰居遭受財產和人員損失。約上沒有標註第三人的意外責任和賠償標準。雖然合約上標註有已購買保險，但是我們並不確定他買的是什麽樣的保險，是多少額度的保險。
第四、業務員和我們溝通的時候，提到的是純租賃模式。但合約上卻標註的是合建模式。合建是什麽意思？這一點就算將來有什麽糾紛，農戶是占不到任何便宜的。
第五、提供了農戶提供了自己的個人資訊。其中有身份證正反面，銀行卡。還有房屋。的產權證明。在網路上有很多這樣的情況，都被不良的商家。用做了抵押貸款。和金融集資。農戶在不明白合約條款的情況下簽了合約，自己沒拿到租金還被背上了巨額債務的情況比比皆是。
第五這套裝置聽說要安裝一個儲備箱，在農戶的家裏要啊新安安裝一個電表和一個儲備箱。可是這種東西不確定有沒有噪音，會不會影響家人的休息和居住?
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第六、合約上沒有標明合約到期後的運維責任。雖然合約上有標註定期維護，但是定期維護需要的水電該怎麽該怎麽核算？運維時造成房屋的屋頂損壞責任沒有確立在合約之上。
而且25年以後，合約到期了，這個運維農戶自己不會搞，運維又該怎麽做？是他們公司他們收運維費，還是登出公司跑路了呢？到時候這個運維工作該怎麽做？合合約上都沒有落實。
第七、網路上查詢，其它地方的租賃價格都是45－50一張板。而我們這裏的價格才20－30。這個價格真的不敢恭維。難道是因為我們這裏是小縣城的原因嗎？
同村的老鄉嘲笑我們前怕狼後怕虎，太膽小了。但對於我們來說，一切的口頭承諾都沒有白紙黑字下的紅手印更有說服力。
總的來說，從長遠來看，就像給多年後的自己找了一個看不見卻又很大的麻煩。從利弊分析上來看，那一點低微的租賃費用還不夠自己後期的麻煩大。因此，我們全家商議，果斷放棄了。
