近日，有粉絲私信留言，向本人咨詢關於農村安置建房計畫的施工品質問題。在解答的過程中，我發現有幾個問題頗值得深入探討。
該計畫為某村某組的個人安置房計畫，施工單位經招標程式選定，計畫為框架結構二層建築，建築面積為246.77平方米，預計投資約為78萬元。
在進一步的溝通中，我了解到該計畫的具體層高數據：一層高度設定為3.0公尺，二層結構平面結構標高為2.95公尺，露台結構標高為2.75公尺。針對這些數據，粉絲提出了關於層高是否符合國家規範的疑問。對此，我根據【國家住宅設計規範】中的相關規定進行了答復，即層高不低於2.8公尺即為符合要求。
然而，在仔細查閱圖紙之後，我發現了一些潛在的問題。如:
1、二層露台下一層是客廳及臥室，二層露台結構標高為2.75公尺，客廳頂板板厚130mm，如果加板底抹灰厚度20mm， 客廳凈高度為:2.75-0.13-0.02=2.6m。
客廳是一家人經常活動的場所，這凈高給居住者是否存在很壓抑的感覺？（這是在農村，不是城市的鳥籠）
2、還有一層客廳至過道處，有一條200（寬）*650（高）框架梁， 梁頂結構標高2.95公尺，凈高2950-650-20=2280mm。
這樣的凈高，估計高一點的人士伸手就可以觸及梁底，跟地下車庫限高有得比，每天進進出出面對這對這根梁，不知大家有感覺。
3、二層結構平面梁頂標高的設定也顯得較為復雜，存在多個不同的高度，可以說是「錯落有致」。這在一定程度上增加了施工的難度、復雜性、投資成本。盡管某些區域如餐廳處梁底與板底平齊的做法值得肯定，但整體上仍需要進一步審視其合理性。
4、建築、結構柱平面布置一天一個地（建築、結構柱平面位置不一致），令人費解。這樣的圖紙也能透過稽核？
我想說的是：農村住房在滿足國家相關規範的同時，在實際操作中，是否應該充分考慮居住者的實際需求、使用習慣、生活習慣及心理感受等因素，從而確定更為合理的層高？尤其是一層，應該充分考慮陰雨天氣時地面潮濕、通風采光等不利因素。
客廳作為一家人經常活動的場所，如果層高過低，會給人帶來一種壓抑感，影響居住體驗，特別是廣大農村地區（還有門廳）。
本文並不是質疑國家規範的嚴肅性，但規範是死的，這樣的層高是否符合廣大農村地區的使用要求？設計時是否征求使用者的意見？雖然調整層高可能會增加投資成本，但透過與居住者的協商和溝通，應該可以找到一個雙方都可以接受的解決方案。（「綠色、環保、節能」等高大上的理由飄過）
你怎麽看，歡迎討論留言！不喜勿噴
往期文章：不要被帶偏了：鋼筋混凝土部份（三）——梁板配筋需註意哪些坑？
不要被帶偏了：自建房結構容易入坑之（二）—磚混結構抗震設防
不要被帶偏：自建房結構容易入坑之（一）—基礎部份
高大樣版搭設高度之爭——依據住建部37號令及31號文
見證取樣引紛爭：鋼筋接頭一定要在工程實體中截取嗎？
