近期，關於教育科研用地不能用於商業經營開發計畫的法規引起了熱議。最近有市民反映，在廈門大學思明校區演武運動場下方的廈大訪客中心地塊，原本是教育科研劃撥用地，但地下卻建有上百個商鋪對外招租。這一情況是否真實存在？現在我們來一起深入了解一下廈大訪客中心地下空間的使用情況。
透過記者實地探訪發現，廈大訪客中心位於思明校區演武運動場下方，地下共三層，采用了「下沈式」設計。其中，B3層為停車場，而B1和B2層則是商業街區和停車場的組合。在商業街區，經營的業態主要包括餐飲、美容美發、咖啡休閑等，也有一些特色的網路遊戲主題店鋪等。
根據廈門大學官網的資訊，廈大訪客中心於2020年元旦正式投入使用，地下空間包含停車場和訪客中心。然而，關於是否符合教育科研用地規定的問題，引發了公眾的廣泛關註和疑問。廈門市自然資源和規劃局直屬分局的相關人員表示，該計畫尚未透過規劃驗收，而涉及到改變功能的部份需要經過相關程式的審批。
對於這一情況，廈門大學方面尚未給出正面回應，而廈大訪客中心尚未透過規劃驗收的情況也引發了人們對商鋪經營者權益的擔憂。根據相關法規的要求，對於教育科研用地的變更，需要符合規劃，並補繳土地出讓金，才能建設商業經營計畫。
這一事件引發了我們對教育科研用地和商業經營之間平衡問題的思考。如何在促進商業發展的同時，確保教育科研用地的合理利用？是否需要進一步明確和嚴格管理規定？歡迎留言分享您的看法和建議！
