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華聯股份股價低於1元已5天,控股股東及高管增持效果不大

2024-06-29股票

2024年6月28日,華聯股份(北京華聯商廈股份有限公司,證券程式碼000882)股價收盤在0.93元/股,上漲了5分錢,漲幅為+5.68%,總市值為25.46億元。但該公司股價在一元以下已經5天,還是面臨面值退市危險。

華聯股份近幾年業績平平,但並不是ST股。2024年一季度的每股凈資產還有2.54元,現在的股價屬於低估。

但在A股大盤再次跌破3000點,微盤股和ST股更是萎靡不振的情況下,股價在1.30元/股以下的多只股票都面臨面值退市危險。不論是不是ST股,股票凈資產如何,是否盈利,行業周期能否反轉,有沒有重組價值,只需在十來個交易日內形成恐慌性拋盤,形成螺旋性下跌,20天面值退市就在招手。

近期暫時擺脫這一死亡螺旋的只有采取強力措施的山鷹國際(證券程式碼600567)。比較起來華聯股份的搶救措施顯得不夠有力。

6月初,華聯股份股價逼近一元生死線,該公司公告,控股股東北京華聯集團投資控股有限公司(北京華聯集團)和公司高管將增持公司股份。

6月12日、13日,華聯股份董事長、總經理王銳,董事馬作群,董事、副總經理、董事會秘書周劍軍,董事、財務總監王欣榮四人合計增持71.86萬股。

6月24日,華聯股份股價跌破一元。

當日晚,華聯股份公告,截至6月24日,控股股東北京華聯集團透過集中競價方式增持股份1192.8萬股,成交金額為1336.51萬元,持股數變更為7.615億股,占總股本的27.82%。而北京華聯集團的增持計劃為3000萬到6000萬元。

也在24日晚,華聯股份還公告,該公司將進行3000萬到6000萬元的股票回購,回購價不高於1.83元/股。

在增持和回購訊息的激勵下,25日和26日,華聯股份股價兩次在盤中上摸到1.00元/股,但收盤價均低於1元。

看來華聯股份管理層挽救股價的措施不太有效,更強力的措施短期內恐難做到。

「北京華聯體系」內還有北京華聯(SKP)百貨有限公司、BHG(北京)百貨有限公司等經營良好的資產,但因股權大頭在新加坡註冊的公司手裏,註入上市公司的難度較大。

20世紀80年代,原商務部在中國多座城市建立了華聯商廈,這些華聯商廈間的聯系松散,到21世紀初,松散組織解體,北京華聯也順勢轉為民營。2005年1月,民營的北京華聯集團成立。2012年12月,海南鴻炬實業有限公司(海南鴻炬)成為北京華聯集團第一大股東,持股30%。而海南鴻炬文化傳媒集團有限公司(鴻炬文化)持有海南鴻炬51%的股份。海南省文化交流促進會則持有鴻炬文化41%的股份。

以此計算,華聯股份實控人海南省文化交流促進會在上市公司的實際持股僅為:27.82%×30%×51%×41%=1.745%。

資料顯示,海南省文化交流促進會成立於1992年,是一個以文化交流為目的的民間社團組織。其活動不多,也沒有參與華聯股份公司治理,是一個「佛系實控人」。

多年前就有媒體報道,以上多層巢狀公司的最終持股股東都與北京華聯集團董事局主席、北京華聯(SKP)百貨有限公司董事長吉小安有關聯。

「北京華聯體系」內曾經有兩家上市公司,除了華聯股份外,還有一家華聯綜超(北京華聯綜合超市股份有限公司,證券程式碼600361),成立於1996年6月,2001年11月29日在上海證券交易所掛牌上市,就是為人熟知的北京華聯超市。

但不為人知的是,華聯綜超曾經叫北京華聯商廈股份有限公司(華聯股份),2002年9月21日改名華聯綜超。三天後即2002年9月24日,另一家上市中商股份就使用了華聯股份的名稱。

中商股份上市於1998年6月16日,證券程式碼000882。2001年底,中商股份逐步進入「北京華聯體系」。公司改名華聯股份的當天,吉小安成為上市公司董事。但直到2003年9月,北京華聯集團才最終完成股份過戶。

之後這家買來的華聯股份在「北京華聯體系」負責華聯商廈這一品牌購物中心及附屬電影院的營運。

2023年,華聯股份總營收為10.99億,其中租賃及物業管理營收8.40億,電影及賣品營收1.13億,歸母凈利潤為2865萬元。2024年一季度,營收為3.099億元,歸母凈利潤為764.4萬元。但在之前的近十年內,雖然歸母凈利潤盈虧互現,但扣非凈利潤持續虧損。

2021年8月,北京華聯集團將華聯綜超的「殼」賣給了鋁合金加工企業創新新材。鋁合金加薪資產以114.82億元置入上市公司,華聯超市資產以22.9億元結束上市公司,公司改名創新新材,證券程式碼還是600361。

失去上市公司地位的華聯綜超名下多家華聯超市陸續關門,但多數超市重新裝修後,變身高檔生活超市BHG Mall。

BHG英文全稱是Beijing Hualian Group,轉譯過來是北京華聯集團,超市招牌上也寫著北京華聯。北京華聯集團官網也承認BHG超市為其名下所有。

但北京華聯集團全資子公司北京華聯事農農產品技術有限公司在這家BHG(北京)百貨有限公司中僅持股20%。剩余80%的股份為BHG控股有限公司所有,這是一家在新加坡註冊的有限責任公司。

在電商淘寶、拼多多和抖音等的沖擊下,普通超市生意慘淡,虧損連連,「北京華聯體系」的對策是向上升級,提供高檔商品,以避開紅海平價品競爭。在這一過程中,原來的超市從公眾公司華聯綜超轉為BHG Mall。

在購物中心方面,也存在一種可能,如華聯股份退市,其名下的華聯商廈可能升級變身SKP,但這部份資產可能與公眾公司無關了。

「北京華聯體系」中早就存在一家北京華聯(SKP)百貨有限公司,該公司在全國多座城市開設了SKP奢侈品商場。

2002年,吉小安和台灣五大財團之一新光集團吳家名下的新光三越百貨合作,開設新光天地購物中心。新光集團在台灣商、政兩界都頗有根基,著名的台灣101大廈就屬於新光集團。

數年後,吉小安使新光三越結束合資公司。公司更名北京華聯(SKP)百貨有限公司,但實際上SKP為新光天地英文名Shin Kong Place首字母的縮寫。

之後,SKP在全國開出十幾家高檔購物中心。2023年,北京SKP單店營收265億,是榮膺全球店王的奢侈品商場。

但與BHG類似,SKP中北京華聯集團僅持股40%,60%股權為一家註冊在新加坡的私人公司RADIANCE INVESTMENT HOLDINGS PTE. LTD.持有。

目前,華聯股份控股股東北京華聯集團及第二大股東西藏山南信商投資管理有限公司(山南信商)是一致行動人,共持有37.14%的股份。而山南信商為中信產業投資基金管理有限公司100%持股。

據2024年6月21日數據,華聯股份的質押比例高達29.95%,較5月份明顯增加,可能有補充質押的情況。

據華聯股份6月1日披露,控股股東北京華聯約有70%左右的股份被質押,如股價持續下跌可能有爆倉的可能。