數據顯示，目前A股共有98家房地產行業上市公司，其中有12家2024年上半年存貨超過1000億元。對於房地產公司來說，存貨包括已完工和在建的房產計畫、土地儲備、未完工合約的成本等，通常沒賣出去的房子占存貨的大頭。
數據僅供參考，不做任何推薦，請勿盲目操作，投資有風險，入市需謹慎！
第一家、保利發展(廣州市)
存貨：8313億
存貨周轉年數：3.59年
市值：1290億
市盈率：8.7
2024年上半年，公司實作營收1392.49億，凈利潤74.2億，同比增長-39.29%，毛利率16.02%。
第二家、萬科A(深圳市)
存貨：6204億
存貨周轉年數：2.48年
市值：1055億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收1427.79億，凈利潤-98.52億，同比增長-199.82%，毛利率8.12%。
第三家、綠地控股(上海市)
存貨：5200億
存貨周轉年數：2.61年
市值：279億
市盈率：66.7
2024年上半年，公司實作營收1154.33億，凈利潤2.1億，同比增長-91.97%，毛利率11.01%。
第四家、招商蛇口(深圳市)
存貨：4244億
存貨周轉年數：4.6年
市值：1012億
市盈率：35.67
2024年上半年，公司實作營收512.73億，凈利潤14.17億，同比增長-34.17%，毛利率11.98%。
第五家、華發股份(珠海市)
存貨：2703億
存貨周轉年數：6.51年
市值：190億
市盈率：7.51
2024年上半年，公司實作營收248.42億，凈利潤12.65億，同比增長-34.35%，毛利率16.75%。
第六家、濱江集團(杭州市)
存貨：1721億
存貨周轉年數：3.89年
市值：323億
市盈率：13.89
2024年上半年，公司實作營收242.01億，凈利潤11.66億，同比增長-28.74%，毛利率9.57%。
第七家、華僑城A(深圳市)
存貨：1645億
存貨周轉年數：4.27年
市值：221億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收230.11億，凈利潤-10.56億，同比增長19.13%，毛利率13.84%。
第八家、新城控股(常州市)
存貨：1334億
存貨周轉年數：2.56年
市值：327億
市盈率：12.39
2024年上半年，公司實作營收339.04億，凈利潤13.18億，同比增長-42.16%，毛利率21.6%。
第九家、榮盛發展(廊坊市)
存貨：1242億
存貨周轉年數：3.82年
市值：70億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收197.48億，凈利潤-3.17億，同比增長-392.46%，毛利率14.92%。
第十家、首開股份(北京市)
存貨：1215億
存貨周轉年數：7.67年
市值：70億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收87.92億，凈利潤-19.48億，同比增長-2.19%，毛利率9.48%。
第十一家、金地集團(深圳市)
存貨：1203億
存貨周轉年數：3.33年
市值：240億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收211.29億，凈利潤-33.61億，同比增長-319.43%，毛利率11.04%。
第十二家、*ST金科(重慶市)
存貨：1166億
存貨周轉年數：4.4年
市值：63億
市盈率：虧損
2024年上半年，公司實作營收160.48億，凈利潤-38.01億，同比增長-95.96%，毛利率14.66%。
從上述數據可以看出，這12家公司的存貨周轉天數都在900天以上，換句話來說，房地產公司平均需要3年以上的時間來賣掉它的房子，而存貨周轉最高的在7年以上！這樣的數據，令人擔憂。你怎麽看呢？
